Descrição
**Description de la propriété :** Villa de type 8, 5 chambres - Une languedocienne sous le soleil. Nous vous emmenons aujourd'hui sur les terres de La Vaunage, entre Nîmes et Sommières, dans un village réputé pour sa tranquillité. Voici une propriété au charme languedocien, édifiée en 1999 sur une parcelle préservée des regards. Son architecture traditionnelle met en valeur la personnalité du bien tout en s'intégrant harmonieusement à son cadre extérieur aménagé en garrigue. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un espace piscine aux dimensions généreuses. Chaque élément a été pensé pour jouir pleinement des bienfaits du climat méridional : entre pins et chênes verts, le farniente des weekends prolongés devient un art de vivre. Sous le chant des cigales, vous pourrez savourer des soirées d'été idylliques au bord de l'eau. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie/cuisine de 70 m², orienté Sud-Ouest et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ou à un patio couvert. La fonctionnalité du rez-de-chaussée se manifeste par la présence d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale, ainsi qu'une vaste entrée magistrale avec un escalier en pierre et fer forgé, une lingerie et un cellier. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. La distribution fluide de l'espace facilite la vie de ses futurs propriétaires. Son allure de bastide évoque l'ambiance méditerranéenne, avec ses toitures en pente, ses doubles génoises et ses terrasses ensoleillées. Offrant au total 205 m² de surface habitable, le tout dans un environnement d'un calme absolu, cette villa répond à toutes vos attentes. Un garage et un abri permettent de stationner aisément deux véhicules. Concernant le confort, une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol, y compris à l'étage, assurent un bien-être tout au long de l'année. **À propos du prix :** Avec un prix affiché de 748 000€, cette villa représente un investissement judicieux dans un cadre aussi enchanteur. Le marché immobilier à Nîmes et dans ses environs montre des signes solides de valorisation, ce qui fait de cette propriété un choix intéressant pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie de qualité et une bonne opportunité d'investissement. Le caractère unique et l'emplacement privilégié de ce bien, couplés à l'espace généreux qu'il offre, justifient pleinement ce prix. C'est le moment idéal pour découvrir cette perle languedocienne et en faire votre havre de paix sous le soleil.
