Descrição
**Description du bien** Beaucoup de charme pour cette villa de 360 m² située à quelques minutes du centre du village et du parcours de golf. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un bureau, un vaste salon s'ouvrant sur la terrasse et la zone de piscine, ainsi qu'un sous-sol spacieux avec un espace buanderie. À l'étage jardin, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, une grande suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre dispose de son propre balcon. Un bâtiment annexe de 60 m² a été aménagé en studio et atelier, complété par un abri voiture, un garage et de nombreux espaces de stationnement. La villa est située dans un environnement totalement dégagé et paisible, bénéficiant d'une exposition à 360°. Le tout s'inscrit dans un jardin boisé de 6 900 m², agrémenté d'une grande piscine traditionnelle de 17x6 et d'une piscine avec cuisine d'été. Le bien peut également intéresser les investisseurs, puisque la taille impressionnante du terrain permet la construction d'une maison supplémentaire, attenante ou non, avec accord pour la division de parcelle. Le terrain peut être divisé en un maximum de 3 parcelles, avec une superficie minimale de 2 000 m² par lot. **Réflexion sur le prix** Au prix de 2 849 000 €, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également un fort potentiel d'investissement. Sa superficie généreuse, ses nombreuses chambres et son jardin spacieux en font une villa idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu de détente. De plus, la possibilité d'une division de parcelle représente une occasion en or pour un investisseur souhaitant valoriser son capital en ajoutant une propriété supplémentaire. Ce prix reflète donc à la fois la qualité de la construction, l'emplacement privilégié et les options futures qu'offre le terrain. C'est une occasion à considérer sérieusement pour ceux en quête d'un bien d'exception en France.