Descrição
**Co-Exclusivité. Unique.** Villa située sur un parc privatif de 13 000 m² avec étang (1,3 hectares), nichée au cœur d'un des domaines fermés les plus prestigieux de Mougins. Au calme, cette villa rénovée et climatisée offre plus de 420 m² (380 m² habitables environ) et se distingue par son atmosphère de conte de fées. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le long chemin privatif illuminé par des lampadaires, serpentant au-dessus d'un ruisseau artificiel et contournant le charmant étang pour atteindre la villa. L'intérieur comprend un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un espace dinatoire. Vous y trouverez également 4 chambres en suite et un studio de service, un grand bureau en mezzanine, une salle de cinéma, une salle de fitness, un pool house, une buanderie, une cuisine d'été, un sauna, un garage et un atelier. Le forage permet d'arroser le jardin et de remplir l'étang. Pour ce qui est du prix, à 4 500 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux. Après avoir pris en compte sa superficie spacieuse, ses nombreuses installations et son emplacement dans un domaine fermé de haute renommée, il est évident que ce bien offre une rareté sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et la tranquillité. De plus, la possibilité de construire une deuxième villa ou de créer un court de paddle/tennis, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement.
