França/Biarritz/Casa para venda em Biarritz
5 bedrooms house for sale in Biarritz, France

Descrição

**Description du bien :** Cette magnifique maison familiale contemporaine est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant de Biarritz. Construite en 2004, elle offre une superficie habitable généreuse de 312 m², le tout sur un jardin paysagé de 2000 m², agrémenté d'une piscine parfaite pour se rafraîchir en été. Ce cadre de vie privilégié est idéal tant pour une vie de famille à l'année que pour une résidence secondaire au cœur de la Côte Basque. Au rez-de-jardin, l'entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse bordant la piscine, optimisant ainsi la vie en extérieur. Le salon, avec sa cheminée et son élégant toit cathédrale, bénéficie d'une triple exposition grâce aux larges baies vitrées orientées Est, Sud et Ouest. La spacieuse cuisine, équipée, se connecte directement à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, et est complétée par un cellier et une buanderie pratiques. Pour les moments conviviaux, une cuisine d'été aménagée près de la piscine promet des instants mémorables en famille ou entre amis. L'espace nuit est pensé pour le confort, réparti en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres lumineuses dotées de dressings et de salles d'eau privatives offrent intimité et confort. Une de ces chambres bénéficie également d'une salle de bain avec douche et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, parfaites pour les enfants ou les invités. Un vaste palier à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon TV, un bureau ou une salle de jeux. En complément, un double garage, avec un accès direct à la maison, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, apportent un confort supplémentaire. L'extérieur, véritable havre de paix, est un sublime jardin orienté Sud et Ouest, parfait pour se détendre et profiter des jours ensoleillés autour de la piscine. Quant à sa localisation, cette propriété est à quelques minutes des magnifiques plages de Biarritz et Bidart, à proximité des commerces des Docks, d'un parcours de golf et du parc du Lac Mouriscot, vous permettant de tirer pleinement parti des atouts de la Côte Basque. L'accès rapide à la gare, à l'aéroport et à l'autoroute facilite les déplacements vers Saint Jean de Luz, Hossegor et même l'Espagne. Avec un prix de 1,995,000 euros, cette maison combine confort, espace et modernité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Son architecture élégante et sa localisation privilégiée en font un investissement judicieux, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette propriété s'adapte à chaque étape de la vie de ses propriétaires, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Características

312 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1 balcon
Cheminée
Cuisine séparée équipée
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (128)
Piscine
2 places de parking
Alarme
8 pièces
3 salles d'eau
GESC (26)
Terrasse
2 parkings (box)
Orientation Sud
€ 1.995.000,00
LocalizaçãoBiarritz
Área habitável312
Divisões5 quartos