Descrição
Nichée dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région, découvrez cette remarquable structure équestre à portée touristique, qui séduira par son emplacement de choix en bord de plage et à proximité de nombreux sites de villégiature tels que des résidences secondaires et des campings. Ce bien est idéal pour un projet de tourisme équestre ! **Côté équestre :** Cet espace fonctionnel est parfaitement aménagé pour l'activité de balades à cheval. Avec son style traditionnel camarguais, il est actuellement en activité et offre un rapport locatif attrayant pour tout investisseur. Il est également parfait pour les passionnés de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet grâce à ses nombreuses installations : - Plusieurs parcs avec abris et boxes, - Grandes aires de soins et d'attache couvertes, - Deux grands espaces de sellerie, - Un hangar de stockage, - Un silo à grain, - Une carrière d'environ 20 x 60 m à réaménager, - Un rond de longe, - Un espace d'accueil pour la clientèle comprenant un bureau, une réception, un coin buvette, un espace détente et des sanitaires. **Côté habitation :** Sur place, vous trouverez une jolie cabane de gardian, une maison traditionnelle camarguaise entièrement rénovée, ainsi que plusieurs espaces d'hébergement pour les saisonniers ou les randonneurs : - Cabane de gardian d'environ 160 m², avec un séjour cathédrale, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une mezzanine. La maison est climatisée, - Deux studios, - Quatre mobil homes, - Une caravane. Le DPE affiche une performance intéressante : B / Eges : A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 et 1 200 €. **Prix de vente : 630 000 €** - Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de son emplacement stratégique et des infrastructures qu'elle propose. Le coût semble justifié par son potentiel de rentabilité et son attrait pour le tourisme équestre, qui connaît une demande croissante. Pour les investisseurs ou les amoureux de la nature et des chevaux, c'est une chance à saisir dans un cadre idyllique.
