Descrição
Entre Bergerac et Périgueux, cette belle propriété de style hameau se présente comme une véritable oasis de paix et de tranquillité. Avec ses 5 logements, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des amis, des invités ou même pour envisager une activité de location. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, vous permettant de bénéficier du confort moderne tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Le terrain de 11 hectares regorge de charme avec son parc, son jardin potager, son verger, ses prairies et ses bois. De plus, deux étangs ajoutent une touche pittoresque à l’ensemble. La piscine au sel de 10x5, récemment rénovée, est chauffée et vous invite à la détente, tout comme la grande cuisine d'été qui surplombe cet espace extérieur. Les bâtiments en pierre, typiquement périgourdins, ont été rénovés avec soin, offrant à la maison principale deux logements indépendants qui sont parfaits pour des séjours prolongés. Le premier logement comprend une entrée, un bureau, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une belle cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un dressing. Le deuxième logement offre un espace accueillant, avec un salon, une cuisine, une chambre et salle d'eau, et une mezzanine à l'étage. Parmi les dépendances, un studio invite à la créativité et à l'autonomie, avec son propre salon et salle d’eau. Une grange et un atelier complètent cette propriété, tout comme le carport et les gîtes indépendants, chacun ayant son propre jardin privatif. Ces gîtes, dotés de chambres confortables, d'un salon et de cuisines, sont parfaits pour des locations saisonnières. Le prix de 1 100 000 euros reflète la qualité de cette propriété unique, les nombreuses possibilités qu'elle offre ainsi que l'attrait de son emplacement privilégié. Un investissement qui pourrait s'avérer judicieux tant pour un usage personnel que pour un projet d'exploitation touristique, dans une région prisée pour son patrimoine naturel et culturel. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et raffiné.
