Descrição
**Description du bien :** Découvrez cet ancien domaine viticole alliant charme et potentiel, idéal pour l'installation de deux ou trois familles ou pour le développement d'un projet touristique. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Carcassonne, entre la Montagne Noire, les Pyrénées et la Méditerranée, ce bien offre un cadre unique et apaisant. Le domaine se compose de cinq bâtisses indépendantes, totalisant près de 700 m² de surface habitable : - **Maison A** : 285 m², ancienne demeure des maîtres du domaine, avec un vaste espace de vie, une véranda donnant directement sur la terrasse et le jardin, et des chambres confortables. - **Maison B** : 250 m², formant un ensemble avec le pigeonnier et la Maison du Poète, cette bâtisse est directement habitable et offre une belle vue sur la piscine et le jardin. - **Maison C** : 136 m² de plain-pied, nécessitant quelques travaux d'isolation pour un usage toute l'année. - **Maison du Poète** : 20 m² de charme, accessible sur deux niveaux. - **Pigeonnier** : 26 m² aménageables sur deux niveaux. L'ensemble, organisé sur un parc de 7 500 m², comprend un bassin, une fontaine, un verger, et de nombreuses essences d'arbres, créant ainsi une atmosphère paisible et bucolique. La propriété est également dotée d'une piscine sans vis-à-vis et de multiples terrasses propices à la détente et au partage. Cette propriété de bon standing est en bon état, notamment les Maisons A et B qui sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Elle présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre en plusieurs familles, ou pour développer un projet professionnel tel qu’un centre de vacances, des gîtes, ou un atelier d’artiste. **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 645 000 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un bien à fort potentiel dans une région riche en patrimoine et en attractions touristiques. Le coût est justifié par la surface habitable importante, la qualité des constructions, ainsi que par l'espace extérieur généreux. De plus, la proximité de Carcassonne, une destination prisée, ajoute une valeur significative à cette propriété. Que ce soit pour un projet familial ou entrepreneurial, ce domaine offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs avisés.
