Descrição
**Description du bien :** Rue Alphonse Karr, au cœur d'une résidence de standing, se trouve ce charmant appartement 2 pièces de 30m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Équipé d'une climatisation réversible, il se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'un placard pratique pour le rangement. Les copropriétaires peuvent également profiter d'une grande terrasse commune au sein de la résidence, idéale pour se détendre en plein air. Actuellement loué à 900€ par mois jusqu'en décembre 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif. La copropriété est bien gérée, et à notre connaissance, aucune procédure n'est en cours. Les diagnostics sont en cours de réalisation pour garantir la transparence des informations concernant ce bien. **Réflexion sur le prix :** Au vu de sa localisation privilégiée à Nice, de ses atouts et du potentiel locatif, le prix de 231 000€ semble tout à fait justifié. Nice étant une destination prisée, cet appartement constitue un investissement judicieux, surtout pour un investisseur qui cherche à générer des revenus mensuels dès maintenant. De plus, le bien répond à des normes de confort modernes, séduisant ainsi les locataires potentiels. C'est une occasion à ne pas manquer !
