Descrição
Exclusivité. À proximité immédiate de la ville, avec un accès direct sur un axe principal, cette ancienne propriété agricole a été majoritairement convertie en zone naturelle, s'étendant sur environ 2,5 hectares. La bâtisse en pierre, érigée sur deux étages et un rez-de-chaussée, se compose de plusieurs espaces et présente un potentiel remarquable : la partie habitable à deux niveaux (R+2) fait 118 m², tandis qu'une habitation attenante à rénover (R+1) s'étend sur 110 m². Deux caves voûtées au rez-de-chaussée ajoutent une superfice de 38 m², et une remise ainsi que deux autres pièces totalisent 75 m². Quatre grandes pièces offrent une surface totale de 156 m², sans oublier les diverses dépendances. Au total, la superficie bâtie représente environ 522 m². La Bastide et le terrain attenant sont en zone UCb, constructibles, avec environ 3 500 m² disponibles pour de nouveaux projets, à l'exception de la partie habitable qui nécessite un rafraîchissement. Toutefois, le reste de la propriété demande une rénovation importante et un réagencement. Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite sur l'ensemble des bâtiments, ce qui représente un atout non négligeable. Concernant le prix de 630 000 euros, il reflète la rareté d'une telle opportunité dans cette région, alliant espace, potentiel de transformation et commodités d'accès. Pour un investisseur ou un amoureux de la nature, cette propriété pourrait devenir un projet exceptionnel, tout en offrant une qualité de vie inégalée à proximité de Draguignan. Une réflexion sur la viabilité des travaux à entreprendre pourrait être essentielle pour s’assurer que l’ensemble de cette belle demeure puisse être mise en valeur à sa juste mesure.
