Descrição
**75018 Paris - Lamarck Caulaincourt - Rue Francoeur - 2 Pièces - 1 Chambre - Balcon - Étage ÉLEVÉ** Idéalement situé à proximité du quartier emblématique de Montmartre, cet appartement de 36,24 m² Carrez avec balcon est à découvrir. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, son aménagement intérieur soigné et sa décoration moderne en font un véritable cocon urbain. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un large balcon, apportant une vue dégagée et une luminosité naturelle qui mettent en valeur chaque espace de vie. L'absence de vis-à-vis direct garantit une intimité préservée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et WC. Les pièces principales donnent accès au balcon via de grandes baies vitrées coulissantes. **Les atouts de ce bien :** - Balcon de 6 m² : un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Étage élevé : luminosité optimale, vue agréable, et presque aucune nuisance visuelle. - Emplacement de choix : à quelques pas des commerces, et à seulement 3 minutes du métro Lamarck Caulaincourt, tout en étant proche des lieux emblématiques de la capitale. - Très bon état général : prêt à emménager sans travaux à prévoir. - Exposition Nord-Ouest : garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Chauffage et eau chaude collective. Concernant le prix de 465 000 €, cela semble justifié compte tenu de l'emplacement privilégié et de la qualité de l'appartement. Le quartier de Montmartre est très recherché, et les caractéristiques de ce bien en font une opportunité intéressante, tant pour un achat immobilier personnel que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception!
