Descrição
**Description de la propriété** : Nichée en Périgord pourpre, à proximité de Bergerac et de son aéroport, cette maison forte isolée s'étend sur 18 hectares de prairies et de bois, agrémentée de son gîte rénové. La propriété, située en zone rurale au cœur d'une vaste prairie protégée par des bois, est un ancien relais de chevaux médiéval, érigé le long d'une antique voie romaine. Un chemin de terre bordant la forêt permet d'accéder à un hangar agricole, tout en menant vers l'ensemble des bâtiments d'habitation. La maison forte, imposante, est conçue sur deux niveaux : un rez-de-chemin inférieur et un rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle terrasse pour s'adapter à la pente du terrain. À l'origine, le premier édifice rectangulaire datant du Moyen Âge était pourvu d’éléments défensifs. Au fil du temps, il a évolué vers un plan plus carré, avec l'ajout d'une extension à l'est qui double sa superficie. La partie la plus ancienne, construite en moellons et surmontée d'un toit en croupe en tuiles plates, est flanquée d'une tourelle et d'une tour carrée, couronnée de toits en pavillon, toutes deux en pierre de taille — identique à celle utilisée pour les encadrements de fenêtres et les chaînages d’angle. La partie récente présente des façades recouvertes d'enduit, assorties d'un toit similaire à celui de la section antérieure. L'ancienne grange, récemment réhabilitée en gîte autonome avec accès indépendant, est dotée d'une terrasse et d'un garage. Entre les deux habitations, d'anciennes soues ont été transformées en remises. Un ruisseau délimite les parcelles comprises dans la vente de celles proposées en option, qui incluent environ vingt hectares de bois. **Réflexions sur le prix** : Proposée à 725 000 euros, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle dans le paysage immobilier. Avec ses 18 hectares de terrains variés et son historique fascinant, elle offre un cadre de vie idyllique, tant pour les amoureux de la nature que pour ceux en quête de tranquillité. Le prix reflète non seulement la valeur des bâtiments historiques, mais aussi l’attrait exceptionnel de la région, réputée pour sa gastronomie, ses vignobles et ses paysages à couper le souffle. De plus, la proximité de Bergerac et de son aéroport accroît l’accessibilité, rendant cette propriété encore plus attractive pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble majestueux.
