Descrição
**Description du bien** Maison individuelle de 8 pièces à rénover. Le rez-de-chaussée avec dalle en béton offre une superficie d'environ 110 m², tout comme le premier étage et le sous-sol semi-enterré qui comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La distribution des pièces peut être modifiée puisque l'équipement existant a été retiré : salle de bain, salle d'eau, cuisine. Le terrain d'une superficie de 2 000 m² est propice à l'aménagement d'un verger ou d'un potager. Le portail électrique et la clôture sont récents. Le projet inclut une salle de bain privée pour les 3 chambres maîtresses. L'agencement actuel peut être complètement repensé. Grâce à son emplacement et à sa superficie totale d'environ 300 m² sur 3 niveaux, cette maison pourrait être divisée en plusieurs appartements ou chambres d'hôtes. À seulement 3,5 km des plages, la propriété est facilement accessible via l'aéroport international de Brest-Guipavas, la gare TGV de Morlaix et le port de Roscoff, offrant des excursions vers l'Irlande ou la Grande-Bretagne. Dans cette région touristique, l'acquisition peut être envisagée comme un investissement avec une rentabilité immédiate ou comme résidence pour une grande famille. Les anciens plans de la maison ainsi que d'autres photos peuvent être envoyés sur demande. **Remarques sur le prix** Au prix de 249 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier en forte demande. La flexibilité du projet de réhabilitation et la possibilité de transformer l'espace en plusieurs unités font de ce bien un investissement attrayant, que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet locatif. La propriété se situe dans un cadre idéal, à proximité des plages et des commodités, renforçant ainsi son potentiel de valorisation à long terme. Ce prix compétitif, compte tenu de la superficie et des possibilités d'aménagement, pourrait séduire à la fois les familles et les investisseurs avisés.