Descrição
**Description du bien :** Périgord Pourpre - À seulement 10 minutes d'un aéroport international et de tous commerces. Nichée sur les hauteurs à quelques minutes de Bergerac (24), cette propriété d'architecte offre une vue panoramique impressionnante. Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes vous mène à un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique. La cuisine entièrement équipée se prolonge par un cellier, tandis qu'une buanderie complète cette aile fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale accompagnée d'un grand dressing et d'un bureau lumineux. À l'étage, vous trouverez une seconde suite ainsi qu'une chambre dotée d'un accès à une salle de bains balnéo. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage indépendant, un atelier et un carport pour deux voitures (110 m²), ainsi qu'une grande cave et un parking pour camping-car. Pour vos loisirs, la propriété se dote d'une piscine au sel, chauffée à débordement (10x5), entourée de vastes plages, d'une cuisine extérieure et d'un salon d'été, le tout sur une terrasse panoramique. Construite en 2009 avec une approche aérothermique, le terrain paysagé d'environ 2500 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique. Une liste des équipements spéciaux est disponible sur demande. La taxe foncière s'élève à 1380 €. **Réflexions sur le prix :** Proposée à 675 000 €, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché immobilier de Monbazillac. En tenant compte de ses caractéristiques uniques, telles que l'architecture contemporaine, la qualité des matériaux, les équipements modernes et l'emplacement privilégié à proximité de Bergerac et de ses commodités, le prix est justifié. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, le luxe, et une vue imprenable, tout en étant proche des services essentiels et des transport.
