Descrição
**Description du Bien** **Résumé** Ferme en pierre avec grange attenante à rénover. Cette jolie maison en pierre est située dans un endroit paisible à Cercoux, à la frontière de la Charente-Maritime et de la Gironde, non loin de Coutras/Libourne ou Montguyon. La maison nécessite des mises à jour et des rénovations, elle n'est pas habitable en l'état. Idéalement tarifée pour un premier achat et parfaite pour un constructeur, elle comprend 3 pièces à rénover, en plus d'une grange attenante et d'un ancien chai qui pourrait être agrandi si nécessaire. Le jardin s'étend sur 3500 m² et comprend des arbres fruitiers. Le salon dispose d'une cheminée impressionnante. Saisissez une occasion, car ce bien est véritablement proposé à un prix attractif. C'est une maison jumelée dans un cadre tranquille avec un jardin attenant. Une fois rénovée, cette propriété pourrait devenir vraiment charmante. Ce prix est particulièrement intéressant pour une maison de ce type ; n'hésitez pas à demander plus d'informations, notamment des photos et vidéos supplémentaires. **Localisation** Cercoux est une commune du département de la Charente-Maritime, dans le sud-ouest de la France. Elle se situe dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cercoux est une communauté rurale caractérisée par sa campagne pittoresque, ses collines, ses forêts et ses terres agricoles. Le village lui-même conserve une grande partie de son charme traditionnel, avec ses vieux bâtiments en pierre, ses rues étroites et une ambiance paisible. Vous trouverez un supermarché, une école, une église, un centre médical, une bibliothèque, un bar et un restaurant dans le village. À l'image de nombreuses communes rurales françaises, les événements et festivals locaux jouent un rôle essentiel dans la cohésion sociale. L'agriculture est probablement une part significative de l'économie locale, avec des activités agricoles telles que l'élevage et la culture de cultures. La région autour de Cercoux offre également des opportunités pour des activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la beauté naturelle des environs. **Réflexions sur le prix** Pour le prix demandé de 74,000 €, cette propriété représente une excellente opportunité, en particulier pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Dans le marché immobilier actuel, où les biens rénovés peuvent atteindre des prix bien plus élevés, cette maison a le potentiel d’être une véritable aubaine une fois les travaux réalisés. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent créer leur propre maison de vacances dans un cadre rural paisible.