Descrição
Léa Ayme Pavan vous propose en exclusivité cet appartement à Nîmes, dans le secteur Kennedy. Venez découvrir ce bien de 60 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée de seulement 7 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cour privative qui offre un espace extérieur agréable. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien est complet avec deux places de stationnement privatives, un avantage appréciable dans la ville. Conformité à la réglementation RT 2012, garanties décennales, ballon thermodynamique, fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volets roulants électriques - tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. L'emplacement est idéal, avec des établissements scolaires de tous niveaux à proximité, ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. Les accès aux autoroutes A54 et A9, ainsi qu'aux nationales N106 et N113, se trouvent à moins de 5 km, facilitant les déplacements. De plus, de nombreux restaurants et deux bureaux de poste sont à proximité pour votre quotidien. Concernant le prix de ce bien, à 158 000 €, il représente une opportunité attractive sur le marché immobilier de Nîmes, notamment en raison de son emplacement, de ses caractéristiques modernes et de la qualité de vie qu'il offre. C’est un investissement judicieux tant pour un premier achat que pour un projet locatif. N’hésitez pas à découvrir cette propriété qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
