Descrição
**Description de la propriété** LECTOURE, au cœur historique : Ensemble immobilier de caractère, alliant charme d'antan et potentiel de rénovation. 250 m² d'espace de vie à personnaliser : Laissez libre cours à votre imagination et créez votre cocon idéal. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle à manger, coin cuisine, bureau, chambre de plain-pied avec douche et toilettes. À l'étage, 2 chambres, salle de bain/toilettes, dressing, un très bel espace de plus de 80 m² avec vue panoramique au sud reste à aménager. Le jardin mène à un appartement de plus de 80 m² déjà aménagé et un grand garage. Idéalement situé au cœur de Lectoure, à proximité de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de développement. Un pied-à-terre idéal pour découvrir la Gascogne ou un investissement à long terme dans une ville dynamique. En ce qui concerne le prix de 405 000 euros, il reflète non seulement le potentiel exceptionnel de ce bien, mais aussi sa localisation privilégiée. Avec une superficie de 250 m² à personnaliser et un appartement supplémentaire déjà aménagé, ce prix s'avère attractif dans le marché immobilier actuel. C'est une opportunité unique pour quiconque souhaite allier confort de vie et investissement judicieux dans une région riche en histoire et en charme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui peut devenir votre havre de paix ou un projet immobilier rentable.
