Descrição
**Description de la Propriété** **Résumé** Vous rêvez d'une maison de vacances abordable dans le sud de la France ? Profitez de la tranquillité, de la beauté pittoresque et du patrimoine exceptionnel que cette région a à offrir, sans vous ruiner. Gérez facilement et louez votre chalet à l'étranger grâce à un concierge francophone-néerlandais. C’est possible ! Domaine le Lac Bleu propose à la vente certaines de ses maisons dans son parc. **Emplacement** **Le parc et ses environs** Le Lac Bleu est un petit parc de vacances familial avec 40 maisons presque identiques situées au bord d'un lac. Vous y trouverez une piscine commune avec douches, une aire de jeux pour enfants (nouveauté 2023) et un terrain de sport. Il n'y a pas de restaurants ou de magasins sur place, mais le village est accessible à pied. C'est un domaine calme, niché dans un environnement verdoyant. Le domaine se trouve à 1 km à pied de Lacapelle-Marival, l'un des 172 villages désignés comme Plus Beaux Villages de France, où vous disposerez de toutes les commodités de base, telles qu'un médecin, une épicerie, et une boulangerie. Le village est situé sur l'axe Cahors - Aurillac, près de Figeac, dans le Lot, une région verte et vallonnée, à 30 minutes de l'autoroute A20. Comptez environ 9 heures de trajet depuis Bruxelles et 11 heures depuis Utrecht. **Intérieur** **Les maisons de vacances** Chaque propriété mesure environ 85 m² sur 2 niveaux et dispose d'une terrasse privée. Les maisons sont vendues entièrement meublées et prêtes à être utilisées. Il existe 2 types d'habitations : - Rectangulaires avec un escalier droit - Carrées avec un plan en L Pour chaque type de maison, nous proposons 2 niveaux de finition : - Rustique : 3 chambres avec salles de bains et une mezzanine spacieuse (4ème chambre) - Moderne : 2 chambres (dont une spacieuse), 1 salle de douche et 1 salle de bain. Ces maisons ont été entièrement rénovées selon des normes modernes au cours des dernières années. De plus, nous avons également une sélection de maisons brutes, qui sont entièrement finies à l'extérieur, étanches et disposent de connexions électriques et d'eau, et peuvent être complètement meublées à l'intérieur selon vos souhaits. **Prix (frais d’agence du vendeur inclus)** : - Maison brute : 52 000 euros (57 500€ incl. frais de notaire) - Rustique : 130 000 euros (environ 140 000€ incl. frais de notaire) - Moderne : 145 000 euros (environ 156 500€ incl. frais de notaire) Nous vous accompagnons entièrement en néerlandais lors de l'achat de votre maison. Les maisons sont vendues entièrement meublées, l'entretien du jardin et des chalets est géré par un concierge parlant néerlandais, et si vous souhaitez louer la maison, cela peut également être géré par la même personne. Ainsi, vous n'aurez pas à vous soucier de la remise des clés, de l'inspection finale et du nettoyage ! Cette propriété représente une occasion idéale pour passer des vacances inoubliables avec votre famille tout en restant à un prix accessible. À 130 000 euros pour une maison rustique, la qualité de vie et la tranquillité dont vous bénéficierez dans cet environnement naturel font de cet investissement un choix judicieux, tant pour le plaisir personnel que pour un potentiel locatif. Profitez de cette chance pour acquérir un bien dans l'une des régions les plus prisées de France !