Descrição
Au cœur du village de Saint-Tropez, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien ravalé, se présente un grand appartement d'une surface totale de 164 m² habitables (145,33 m² loi Carrez) offrant une vue dégagée et sur la mer. Ce bien rare se compose d'une entrée partagée menant à un appartement spacieux avec un grand salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine, ainsi qu'une chambre à l'étage avec sa salle de douche. En outre, une autre chambre en suite pour le service vient compléter ce premier espace. Un second appartement, élégant, comprend une belle réception, une cuisine, un bureau avec mezzanine de couchage, deux chambres, une salle de bain, un dressing et une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra de personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Il est également possible de réunir les deux appartements, offrant ainsi un potentiel de transformation intéressant. Avec un prix de 3 240 000 €, cet investissement dans le Saint-Tropez emblématique est à considérer, non seulement pour son emplacement de choix, mais également pour les nombreuses possibilités qu'il offre. Le marché immobilier de cette région est très dynamique, et un bien de cette envergure, avec la capacité d’être réaménagé, représente un potentiel de valorisation intéressant. Les charges annuelles s'établissent à 2 104 €, avec des frais énergétiques estimés entre 3 260 € et 4 450 € par an. Une opportunité précieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
