Descrição
**Description du Bien** Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 30 minutes de la gare de Périgueux, cette propriété de plain-pied s'étend sur 9,6 hectares de terrain verdoyant. Elle comprend : - Une maison principale (120 m²) : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Toutes les pièces, à l'exception des salles d'eau, bénéficient d'un accès direct au jardin. - Un bâtiment annexe (24,5 m²) : comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie/local technique. - Un pigeonnier (Pool House, 55 m²) : doté d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une chambre, parfait pour vos invités ou pour des moments de détente. - Piscine, source, et pompe d'arrosage pour le jardin, ajoutant à l'attrait de la propriété. - Écuries et grange (pour le stockage, cave, local technique). - Boulodrome et verger, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet havre de paix en pleine nature offre tout le confort souhaité tout en étant à proximité de magasins essentiels, le tout dans un environnement boisé magnifique. Concernant le prix de 685 000 euros, il est important de souligner que cette propriété représente un excellent investissement compte tenu de ses nombreuses caractéristiques, de son espace généreux et de sa localisation privilégiée. Les 9,6 hectares de terrain, ainsi que les dépendances bien aménagées, créent une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée. La qualité de vie qu'offre cet endroit, alliée à la proximité des commodités et des transports, justifie pleinement ce tarif. C’est l’occasion rêvée de vivre dans un cadre à la fois calme et accessible.