Descrição
**Description du Bien :** *Les visites ont lieu en présence de notre architecte.* Dans un charmant petit village à seulement 15 minutes d'Uzès, découvrez ce splendide château datant du milieu du XVIIIème siècle, établi au sein d'un parc d'un hectare clos de murs en pierres. Le corps principal s'étend sur 900 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon d'été, une grande cuisine avec ses dépendances. Au premier étage se situent plusieurs salons et pièces de réception, une bibliothèque, cinq chambres et trois salles d'eau. Le second étage accueille neuf chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une salle de billard. Des salles d'eau supplémentaires peuvent aisément y être créées. Vous aurez également accès à un grenier et à un solarium offrant une vue panoramique inégalée. Le toit a été entièrement refait, et les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure bénéficie d’un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme, où se trouve une piscine de 12 m par 5 m ainsi que plusieurs dépendances. Ce bien peut parfaitement servir de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe, avec une capacité de 15 chambres extensible. La situation géographique est exceptionnelle, à seulement 15 minutes d'Uzès, à proximité de golf, restaurants et marché provençal, ainsi qu'à 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. **Évaluation de Prix :** Le prix de 2 310 000 € pour cette propriété unique en son genre peut sembler élevé à première vue, mais il reflète la rareté d'un château aussi monumental et bien entretenu, dans une localisation aux richesses historiques et culturelles indéniables. Avec ses vastes espaces, son potentiel d’aménagement et sa capacité d’accueil, c’est un investissement judicieux pour ceux cherchant à allier confort de vie, prestige et rentabilité sur le marché immobilier. Ce bien dispose d'un charme indéniable et offre des possibilités illimitées, tant pour une utilisation personnelle que commerciale. Les opportunités qu'il propose justifient pleinement son prix.
