Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Située dans un cadre idyllique, cette propriété moderne, construite en 2017, se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie habitable de 160 m², l'espace de vie lumineux de 80 m² inclut une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. De cet espace convivial, vous accédez à une charmante terrasse aménagée, dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées d'été. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, apportent confort et fonctionnalité à cet agencement bien pensé. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ainsi qu'à la climatisation. Vous disposerez également d'un cellier de 12 m² équipé de rangements intelligents, d'un point d'eau et d'un coin buanderie. Le garage de 20 m² possède de nombreux rangements et un point d'eau, offrant une praticité appréciable. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été, ainsi que d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², garantissant intimité et tranquillité. À l'arrière du terrain, un abri de jardin en dur d'environ 10 m² permettra de stocker tondeuse et outillage en toute sécurité. La propriété est dotée de volets électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, ajoutant une touche de sécurité et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement enchanteur. De plus, certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **Réflexions sur le prix :** Le prix de 595 000 € pour cette maison d’architecte de qualité, avec des prestations haut de gamme et une localisation privilégiée, est justifié par les nombreuses caractéristiques qu'elle offre. En tenant compte de la superficie habitable, des équipements modernes et du cadre paisible dans lequel elle se trouve, ce montant représente une véritable opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété alliant confort, esthétisme et tranquillité. N'attendez plus, cette maison exceptionnelle pourrait être votre nouveau chez-vous.
