Descrição
**Description du bien** Ski In Ski Out - Appartement d'une chambre plus coin nuit dans le Chalet l'Aubergade - la meilleure localisation à Morzine. Le Chalet l'Aubergade est une résidence haut de gamme située au pied de la piste de ski du Pleney, au cœur de Morzine. Cette nouvelle résidence sera bâtie sur cinq niveaux, chaque niveau abritant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement 105, situé au premier étage, offre un espace de vie/cuisine et salle à manger ouvert, deux chambres doubles et un coin nuit avec lits superposés, deux salles de bains et un balcon. La surface totale de l'appartement est de 54,21 m². Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse spacieux et d'espaces de vie confortables, conçus pour maximiser les luxes modernes tout en respectant les traditions montagnardes avec une touche contemporaine, mettant en valeur un revêtement extérieur en bois de mélèze vieilli et en pierre. Chaque acheteur peut choisir parmi un large éventail de finitions et d'éléments de design de haute qualité pour apporter une touche personnelle et une individualité à l'appartement. Une place de parking et un local à skis sont également inclus dans le prix. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements constituent un excellent choix grâce à leur emplacement fantastique au cœur de Morzine, avec un accès direct aux pistes de ski. Vous pouvez également profiter du régime TVA et récupérer 20 % du prix d'achat indiqué ci-dessous. Si vous êtes intéressé, nous serions ravis de discuter de cette opportunité plus en détail. **Analyse du prix** Au prix de 635 000 €, cet appartement dans le Chalet l'Aubergade représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée des amateurs de ski. La combinaison d'une localisation exceptionnelle, de finitions haut de gamme et de la possibilité de récupérer une partie de la TVA rend cette propriété particulièrement compétitive sur le marché. Avec l'attrait constant de Morzine en tant que destination de ski, cet appartement pourrait également générer un revenu locatif intéressant, ce qui constitue un atout considérable pour les acheteurs avertis. Il serait judicieux de considérer la valeur potentielle de revente à long terme, surtout dans un marché en plein essor comme celui-ci.