Descrição
**Villa Le Casal, Côte d'Azur, France** Cette villa historique incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les standards contemporains. Érigée sur un terrain dominant à Cagnes-sur-Mer, cette maison de maître de 320 m² (plus annexes) offre un cadre de vie en toute tranquillité, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de vues imprenables sur la mer (Cap d'Antibes), les montagnes (Col de Vence) et les châteaux environnants. Nichée dans le quartier prisé du Lautin, la propriété se trouve à quelques minutes à pied des plages, des marchés du Cros-de-Cagnes, du centre-ville, des parcs de la Méditerranée et des pistes cyclables. L'aéroport international de Nice est accessible en seulement 8 minutes, tandis que l'autoroute se rejoint en 5 minutes, offrant ainsi une connexion aisée aux commodités locales et aux attractions de la région. Construite en 1910 selon les plans de l'architecte Louis Bonnier, à l'instigation de l'artiste peintre Auguste Renoir, cette villa marie des matériaux nobles tels que la pierre de taille, le fer forgé, et les tommettes de Salernes. Autrefois résidence de nobles anglais et de riches parisiens, elle a récemment été entièrement rénovée. La superficie des espaces a été repensée pour intégrer une zone de vie spacieuse de 90 m² tout en préservant son caractère d'origine. Parmi ses nombreuses caractéristiques modernes, on retrouve des menuiseries en aluminium à double vitrage anti-effraction, un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur, le tout à la pointe de la performance énergétique. À cela s'ajoutent une piscine carrelée de 28 m², un boulodrome, un double garage souterrain de 42 m², ainsi qu'un studio indépendant et une salle de sport, le tout entouré d'un parc de 2000 m² planté de magnifiques essences méditerranéennes et d'arbres majestueux. Concernant le prix de 3 500 000 €, il reflète l'unicité et la qualité exceptionnelle de cette propriété. Dans un marché immobilier où l'emplacement prime, la combinaison d'une histoire riche, d'une restauration soignée et de finitions haut de gamme fait de la Villa Le Casal une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Cette villa n'est pas seulement un investissement immobilier; c'est un véritable havre de paix qui promet un art de vivre incomparable.
