Descrição
Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette magnifique maison provençale de 176 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un jardin luxuriant sur un terrain de 630 m², elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur les monts toulonnais, s'étendant du Faron au Mont Caume, en passant par le Baou de Quatre Ours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un hall spacieux de 12 m², - Un salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée (insert), - Une cuisine équipée de 17 m², - Un bureau de 9 m², - Une salle d'eau avec WC. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un balcon de 16 m² et une terrasse arborée de 54 m², parfaits pour profiter des soirées en extérieur. Au 1er étage : - Un hall de 10 m² donnant sur une terrasse couverte de 34 m², - Une chambre principale de 18 m² avec alcôve et rangements, - Trois autres chambres de 12 m², chacune bordée par un balcon de 20 m² avec vue, - Une salle de bain de 7 m² comprenant baignoire, douche et WC, - Une buanderie. Au deuxième étage : des combles (en partie aménagées) sur une surface de 42 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos désirs : salle de jeux, atelier ou studio indépendant. Enfin, un sous-sol comprenant une cave de 36 m² et un jardin plat permettant l'implantation d'une piscine viennent compléter ce bien. Grâce à des murs de 30 cm d'épaisseur et un double vitrage, cette maison assure une température idéale tout au long de l’année. Son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa vue dégagée en font une demeure familiale par excellence. Toutes commodités à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelle et primaire, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon. Concernant le prix de 620 000 €, il se justifie par la qualité de construction, l'emplacement recherché et la superficie généreuse de la maison, ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement offertes. Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte actuel du marché immobilier à Toulon. Attendez-vous à des visites rapides pour ce bien qui saura charmer ses futurs propriétaires. Cette belle et grande maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
