Descrição
**Hôtel Particulier d'Exception avec Patio Intérieur et Grands Espaces de Vie - À 5 minutes de l'Écusson, Proximité Tramway Du Guesclin (Ligne 1)** Découvrez ce bien rare, situé à seulement 5 minutes de l'Écusson, le cœur historique de Montpellier. Cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec son patio intérieur lumineux, cette propriété offre une qualité de vie inégalée au sein même de la ville. **Caractéristiques principales :** - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et salle d’eau privatives. - 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou pour les réceptions. - Une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. - Toilettes séparées pour les autres occupants de la maison. - Patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier prisé. **Emplacement exceptionnel :** - À seulement 10-15 km de la Méditerranée pour des escapades en bord de mer. - Écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied. - Proximité des transports : tramways lignes 1, 2, 3 et 4, gare Montpellier Saint-Roch, neuf lignes de bus, et l’aéroport Montpellier-Méditerranée à 7 km. - Loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. Avec un prix de 965 000 euros, ce bien se positionne comme une véritable opportunité sur le marché immobilier de Montpellier. La combinaison de ses caractéristiques exceptionnelles, de son emplacement central et de son espace de vie généreux justifie l’investissement. Pour les amateurs de demeures élégantes et conviviales, ce bien rarissime est à découvrir sans tarder.
