Descrição
Nouveauté à Mauvezin : un superbe domaine du 18e siècle, comprenant une tour et un pigeonnier, témoins de l'élégance et du savoir-faire artistique de l'époque. Située dans le charmant village de Mauvezin, dans le Gers, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Cette splendide maison de 350 m², avec sa tour entièrement rénovée, allie confort moderne et charme d'antan. Elle se compose de vastes espaces lumineux qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale, incluant une cuisine équipée de 37 m² avec cheminée, un salon de 35 m² avec poêle à bois, un salon TV de 30 m² et une buanderie de 31 m². À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. Depuis la tour, avec ses deux chambres spacieuses, vous aurez une vue imprenable sur les paysages vallonnés et verdoyants environnants. Le cadre pittoresque est complété par une dépendance aménagée de 115 m² (comprenant séjour, chambres, salle d’eau, WC), un hangar, une étable et un chai de 85 m². De plus, une vigne de 0,42 Ha s'ajoute à la propriété, ainsi qu'une possibilité d'acquérir 8,2 Ha de terres agricoles attenantes. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire et un havre de paix, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale et les commodités urbaines. Le puits présent sur le terrain permet une autonomie totale en eau potable. Concernant le prix, fixé à 690 000 €, il reflète non seulement la beauté et le caractère exceptionnel de cette demeure, mais aussi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception avec un potentiel significatif, tant pour la résidence familiale que pour un projet immobilier. Ce montant inclut des frais d’acquisition, rendant cet investissement encore plus attractif par rapport aux biens similaires sur le marché. Ce domaine saura séduire les amateurs d'authenticité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité précieuse !
