Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Située dans un cadre idyllique, cette superbe demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles. Construite en 2017, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 160 m². Son espace de vie lumineux de 80 m² comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. À partir de cet espace convivial, accédez à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées apaisantes. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes assurent confort et fonctionnalité. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de 12 m² est également présent, doté de rangements, d'un point d'eau et d'un coin buanderie, tandis qu'un garage de 20 m² propose de nombreux espaces de rangement et un point d'eau. Soyez enchanté par la piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été, et profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et tranquillité. Au fond du terrain, un abri de jardin durable d'environ 10 m² est à votre disposition pour stocker tondeuse et outillage. Équipée de volets électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, cette propriété allie sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus, certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 595 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure dans un cadre aussi prisé. Compte tenu de sa construction récente, de ses équipements modernes et de sa localisation privilégiée à proximité de Lectoure, ce prix est tout à fait justifié. C'est une occasion rare d'investir dans un bien d'exception, tant pour une résidence principale que pour un projet de vacances. N'attendez plus pour visiter ce trésor caché !
