Descrição
**Description de la propriété** **Résumé** Vous rêvez d'une maison de vacances abordable dans le sud de la France ? Profitez de la tranquillité, de la beauté des paysages et du patrimoine exceptionnel que cette région a à offrir, sans vous ruiner. Gérer et louer votre chalet à l’étranger est un jeu d’enfant grâce à un service de conciergerie (franco-néerlandais) ! C'est tout à fait possible ! Le Domaine le Lac Bleu propose certaines de ses maisons dans son parc. **Emplacement** *Le parc et ses environs* Le Lac Bleu est un petit parc de vacances familial avec 40 maisons presque identiques le long d'un lac. Vous y trouverez une piscine commune avec douches, une aire de jeux pour enfants (nouveau en 2023) et un terrain de sport. Bien qu'il n'y ait pas de restaurants ni de magasins dans le parc, le village est à distance de marche. C'est un domaine paisible, niché dans un environnement verdoyant. Le parc se trouve à moins d'un kilomètre de Lacapelle-Marival, l'un des 172 villages désignés comme Plus beaux villages de France, où vous trouverez tous les services de base tels qu'un médecin, un magasin, une boulangerie… Le village est situé sur l'axe Cahors - Aurillac, à proximité de Figeac dans le Lot, une région verte et vallonnée, à 30 minutes de l'autoroute A20. Vous pouvez vous y rendre en 9 heures environ depuis Bruxelles (Belgique) et 11 heures depuis Utrecht (Pays-Bas). **Intérieur** *Les maisons de vacances* Chaque propriété mesure environ 85 m² répartis sur 2 niveaux et dispose d'une terrasse privée. Les maisons sont vendues entièrement meublées et prêtes à être utilisées. Deux types de maisons sont disponibles : - Rectangulaire avec escalier droit - Carrée avec un étage en L Pour chaque type de maison, nous proposons deux niveaux de finition : - Rustique : 3 chambres avec salles de bains et une mezzanine spacieuse (4ème chambre) - Moderne : 2 chambres (dont 1 spacieuse en dortoir), 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Ces maisons ont été entièrement rénovées selon les normes modernes ces dernières années. De plus, nous avons également des maisons « coque » disponibles, entièrement finies à l'extérieur, étanches et disposant de connexions électriques et d'eau. L'intérieur peut être entièrement meublé selon vos souhaits. **Prix (frais d'agence du vendeur inclus)** : - Coque : 52 000 euros (57 500 € avec notaire) - Rustique : 130 000 euros (environ 140 000 € avec notaire) - Moderne : 145 000 euros (environ 156 500 € avec notaire) L'accompagnement est entièrement en néerlandais pour l'achat de votre maison. Les maisons sont vendues entièrement meublées, et l'entretien du jardin et des cottages est assuré par un gardien néerlandophone. Si vous souhaitez louer la maison, cela peut également être géré par la même personne. Ainsi, vous n'aurez pas à vous soucier de la remise des clés, de l'inspection finale et du nettoyage ! C'est un achat idéal pour venir profiter de vos vacances en famille ! **Réflexions sur le prix** Au prix de 130 000 euros, cette maison de vacances représente une excellente occasion d’acquérir un bien dans une région prisée du sud de la France. Comparé aux prix du marché local, ce coût est compétitif, surtout étant donné les services et les petites touches de modernité qui y sont inclus. La possibilité de louer le chalet et d'en profiter en famille en fait un investissement à la fois judicieux et accessible, tout en garantissant un cadre de vie de qualité dans un environnement tranquille et enchanteur.