Descrição
**Description de la propriété :** Rare et atypique, cet appartement de 3 pièces en souplex, situé rue des Boulangers, est une véritable perle au cœur de Paris. Avec une superficie de 91,36 m² (88 m² selon la loi Carrez), ce bien se distingue par son agencement judicieux. Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande pièce spacieuse, facilement transformable en chambre ou en bureau, baignée de lumière grâce à plusieurs fenêtres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier vous conduit à l'étage inférieur, où un vaste espace de plus de 40 m² vous attend. Ici, vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte, conçue sur mesure et dotée de matériaux nobles choisis avec soin. Cette zone de vie est idéale pour recevoir ou se détendre. Vous bénéficierez également d'une grande suite parentale avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle de douche et WC pour les invités. Idéalement situé entre les stations Cardinal Lemoine et Jussieu (lignes 7 et 10), cet appartement se trouve au cœur du 5ème arrondissement, à proximité du Panthéon et du Jardin des Plantes. Les commodités sont à votre porte, avec de nombreux arrêts de bus et des stations Vélib à proximité, ainsi que des commerces de quartier. **Informations financières :** - Taxe foncière : 2111 € - Charges mensuelles : 600 € (incluant eau chaude et chauffage) - DPE : E **Réflexion sur le prix :** À 919 000 €, ce bien représente un investissement judicieux, considérant sa rareté et son emplacement privilégié. Situé dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris, cet appartement combine le charme de l'ancien à une distribution moderne, tout en offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le prix est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, garantissant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale. C'est une opportunité à saisir pour les amoureux de Paris qui recherchent un logement unique.
