Descrição
**Description de la propriété** Découvrez ce château rare à rénover, situé dans la charmante ville de Chaillac, où vous trouverez une sélection de petites boutiques et de services, ainsi qu'un magnifique lac propice à la baignade et à la pêche. La ville plus grande, St Benoit du Sault, avec ses supermarchés et ses nombreuses autres commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. En une heure, vous pourrez rejoindre l'aéroport international de Limoges, qui propose des vols quotidiens vers des aéroports régionaux au Royaume-Uni. Cette propriété possède des escaliers extérieurs menant à une terrasse panoramique et à un hall d'entrée au premier étage, qui s'étend de l'avant vers l'arrière (entrée à l'arrière accessible également par des marches). La maison comprend une cuisine avec des marches menant à la chaufferie et à une impressionnante cave voûtée, une salle à manger, ainsi que 3 grandes pièces de réception dotées de parquets en chêne et de cheminées. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes et lavabo. Au premier étage, un vaste espace familial comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées, ainsi que 4 chambres (dont une avec dressing attenant) et une salle de bain supplémentaire avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage supérieur, 3 grandes chambres, un salon et un bureau/chambre ainsi qu'une salle de bain séparée viennent compléter ce bel ensemble. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (radiateurs) et l'assainissement par une fosse septique. La propriété dispose de 1,08 hectare de terrain attenant. Des dépendances comprennent une maison séparée avec un potentiel de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), un garage, un château d'eau, une grange et un cabanon en bois. Cette propriété a été très bien entretenue et nécessite juste quelques travaux de décoration pour l'adapter à votre goût. Elle est idéale pour une vie de famille, avec un accès facile aux écoles et aux commodités. **Analyse du prix** À 360 400 €, cette propriété représente une opportunité intrigante sur le marché immobilier. Le prix comprend généralement des frais d'agence, ce qui peut être un atout pour les acheteurs souhaitant éviter des coûts supplémentaires cachés. De plus, le potentiel de rénover et d'améliorer un château dans une région attractive, combiné aux commodités locales et à la proximité des aéroports, rend cet investissement particulièrement intéressant. C'est une occasion à ne pas négliger pour les amateurs de demeures historiques qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique.