Descrição
**Description de la propriété** : Appartement très bien situé à Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le centre-ville à seulement 2 minutes à pied. Ce bien est idéal pour un investisseur locatif, avec un locataire déjà en place depuis des années, bénéficiant d’un bail en cours jusqu'en juillet 2025. Il s'agit d'un T1 Bis, comprenant une pièce de vie de 18,82 m² avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. De plus, vous disposerez d’un balcon de 6,41 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking. Pour ce qui est du prix, à 88 000 €, ce bien présente une belle opportunité d’investissement compte tenu de son emplacement privilégié, de la stabilité du locataire, et des faibles charges de copropriété (600 € par an) ainsi que d'une taxe foncière raisonnable (760 €). C'est un investissement attractif dans une ville dynamique comme Dax, qui pourrait générer un bon rendement locatif pour les années à venir.
