Descrição
**Réf : 03-4954**. Située entre Charlieu et Marcigny, en Saône-et-Loire, cette maison construite en 2001 offre une vue exceptionnelle et de nombreux atouts. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon spacieux de 40 m², avec accès à une terrasse carrelée abritée orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace distribue deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un cabinet de toilette et une petite pièce pouvant servir de rangement ou de bureau. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois, garantissant confort et tranquillité. Le système de chauffage est central au fuel, complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses, tandis que des convecteurs électriques sont présents à l'étage. Le sous-sol de la maison comprend un garage, une buanderie-chaufferie et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 1273 m² dispose également d'un abri pour voiture, et l'assainissement individuel est conforme. Le bien possède une classe énergie D, ce qui implique une consommation énergétique raisonnable. En ce qui concerne le prix, fixé à 199 000 €, il semble refléter la qualité de vie que cette maison peut offrir, ainsi que son emplacement privilégié entre deux charmantes localités. Compte tenu des caractéristiques de la propriété, ainsi que de son espace extérieur, c'est une offre à considérer de manière sérieuse pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre paisible.
