Descrição
**Description du bien** **Résumé** À vendre : Appartement T3 - Quartier Sainte Marguerite 🌟 **Superficie** : 74 m² **Chambres** : 2 **État** : Complètement rénové par un architecte **Vue** : L'appartement ne dispose pas d'une vue directe sur le bâtiment voisin. **Prix** : 940 000 € **Emplacement** Idéalement situé dans un quartier très central, cet appartement se trouve à proximité de la Gare de Lyon, à quelques minutes à pied du Marais, et à quelques mètres des lignes de métro 8 et 9. Vous pourrez également profiter de nombreux restaurants, cafés parisiens et boutiques qui animent le quartier. À proximité immédiate, la rue de Charonne et le Marché Beauvau, l'un des plus beaux marchés alimentaires de Paris, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. **Accès** Vous serez à 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, à 30 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly et à 5 minutes de marche du métro. **Intérieur** L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, ainsi qu'un salon avec cuisine et buanderie qui s’ouvre sur le séjour. Le sol en chêne massif et des placards intégrés témoignent de la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation. Une cave au sous-sol complète ce bien. **Extérieur** Il n'y a pas d'espace extérieur, mais l'appartement donne sur un charmant passage parisien. **Détails supplémentaires** Situé au premier étage, cet appartement n'a besoin d'aucun travail intérieur, ce qui signifie que vous pourrez vous y installer immédiatement. **Réflexion sur le prix** Le prix de 940 000 € pour cet appartement T3 au cœur de Paris peut sembler élevé, mais il reflète la qualité de la rénovation faite par un architecte ainsi que l'emplacement privilégié dans un quartier central et animé. La proximité avec les transports en commun, les marchés locaux et les commodités fait de cette propriété un investissement vraiment intéressant dans le marché immobilier parisien.