Descrição
**Description de la propriété :** Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa d'exception de 260 m², située à Mougins, offre une vue mer panoramique spectaculaire. Érigée sur un terrain généreux de 900 m², elle dispose d'une sublime piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, le vaste salon/séjour de 70 m², avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur la terrasse, tandis qu'une cuisine équipée et une suite parentale avec baignoire, douche et toilettes viennent compléter ce niveau. Chaque espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et d'un accès direct à l'extérieur, invitant à la détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec accès à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Le rez-de-jardin propose une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie, ajoutant une touche de confort et de sophistication à la maison. Ce bien unique inclut également un garage double et un nombre généreux de places de stationnement. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la villa est équipée de double vitrage, d’un système d’alarme, de volets roulants électriques centralisés, et bénéficie d'une façade rénovée en 2019 ainsi qu'une toiture en béton. Un terrain de pétanque ajoute une note ludique à cet ensemble. **Réflexions sur le prix :** Avec un prix de 1 575 000 €, cette villa incarne une opportunité rare sur le marché. La combinaison d'une superficie généreuse, de commodités modernes et d'emplacements privilégiés à Mougins, tout en offrant une vue imprenable sur la mer, justifie pleinement cet investissement. De plus, la qualité de construction et les améliorations récentes sont des éléments cruciaux qui augmentent la valeur de cette propriété. Ce prix reflète non seulement la singularité de la villa, mais aussi son potentiel à devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour y vivre ou comme propriété de vacances.
