Descrição
**Description de la propriété** **Résumé** Charmante maison à vendre, de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel de Gourdon, à proximité de toutes les commodités. La maison offre environ 142 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres. La maison se compose d'une entrée (9 m²), d'un bureau (8.5 m²), d'un salon/salle à manger (25 m²), de deux vérandas (10 et 13 m²), d'une cuisine (14.5 m²), d'un couloir (6.5 m²), d'un WC (1.5 m²), d'une salle d'eau (6.5 m²), ainsi que des chambres 1 et 2 (11.5 et 11 m²). À l'étage, vous trouverez un palier (1 m²), un espace (13 m²), et les chambres 3, 4 et 5 (11, 9 et 9 m²), un WC (1 m²), une salle d'eau (5.5 m²), et un grenier avec une hauteur sous plafond de moins de 1 m (26 m²). À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse (21 m²) et d'un garage spacieux (40 m²). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est individuel (fosse septique). La maison est construite sur un vide sanitaire. Le terrain mesure 970 m². **Réflexion sur le prix** À 225 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche des commodités. Étant donné la surface habitable généreuse et les nombreuses chambres, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un projet de gîte. De plus, la qualité de vie dans cette région est un atout indéniable. Le prix est compétitif compte tenu des caractéristiques et du potentiel que cette propriété offre. Un coup d'œil s'impose pour apprécier toutes ses qualités !