Descrição
Laissez-vous séduire par cette splendide propriété chargée d'histoire, datant de 1933, située au cœur de la garrigue varoise à Roquebrune-sur-Argens. Implantée sur un terrain spectaculaire de 11 hectares, cette demeure est entourée d'arbres majestueux, certains vieux de plus de cent ans, et offre une vue imprenable sur la vallée de l'Argens et les contreforts de l'Estérel. Le cadre enchanteur de cette propriété se marie harmonieusement avec la nature environnante. Les restanques en pierres sèches, le vaste patio rappelant un cloître, l’étang paisible cerclé de bambous, l’espace piscine, ainsi que les chemins sinueux invitant à la découverte, créent une ambiance magique. La maison principale, d'environ 250 m², s'articule autour d'un charmant patio central en tomettes et d'une galerie ornée de colonnes en marbre. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un petit salon idéal pour les repas intérieurs. Le séjour baigné de lumière naturelle, avec ses grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante, vous procurera une sensation d'espace et de liberté, accentuée par son imposante cheminée. Le salon, avec son plafond voûté, communique efficacement avec l'étage supérieur grâce à une mezzanine circulaire agrémentée d'une élégante rambarde en fer forgé. La cuisine, entièrement équipée et animée par un grand piano, invite à la convivialité. Un patio dessert une vaste chambre aux charmes du voûtement, complétée par une salle de bains en marbre. À l'étage, vous trouverez une pièce spacieuse, versatile, qui peut être un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un espace rangement sous les combles. Une suite climatisée avec salle d'eau ajoute à ce niveau une touche de confort. Au rez-de-jardin, un petit salon et deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, vous accueillent. Une buanderie-cuisine avec accès extérieur parachevant cet étage. L'idéale piscine au sel, chauffée, mesure généreusement 14 x 5,5 mètres et dispose d’un espace balnéothérapie, parfait pour une relaxation optimale. Les 350 m² de terrasses en terre cuite et la cuisine d'été aménagée promettent des moments de convivialité en extérieur. Deux annexes de 22 m² chacune offrent des possibilités supplémentaires : l'une est déjà aménagée en chambre et l'autre peut être transformée selon vos besoins. Côté confort, la maison principale est entièrement climatisée, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une seconde maison, pour invités ou gardien, d'une surface de 110 m², bénéficie également de grands volumes avec une pièce à vivre spacieuse et deux chambres confortables. L’accès à la propriété se fait par une route privée menant à un vaste espace de stationnement extérieur et deux garages fermés. Ce bien unique est imprégné d’atmosphère, de charme et d’authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception, propice à la détente et à l'évasion, tout en étant proche des commerces, des plages et des accès routiers. Concernant le prix de 2 340 000 euros, il reflète non seulement la qualité architecturale et historique de cette propriété, mais également la richesse de son environnement, ses aménagements de loisirs et son confort moderne. Pour ceux à la recherche d'un bien d'exception au cœur de la nature, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché.
