Descrição
**Description de la Propriété à Thionville** Nous avons l'honneur de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier français. Située dans la belle ville de Thionville, cette maison de caractère est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille. **Caractéristiques Principales :** - Pièces : 8 - Surface habitable : 225 m² - Terrain : 800 m² - Exposition : Sud-Ouest - Nombre de niveaux : 2 - Année de construction : 1926 - Chauffage : Gaz - Vue : Jardin **Description Détaillée :** Cette demeure d'exception offre un vaste espace de vie, comprenant six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois salles de bain. L'intérieur, soigneusement entretenu, procure une atmosphère chaleureuse et relaxante, donnant sur un jardin luxuriant où il fait bon se ressourcer. Avec un système de chauffage au gaz, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse à carrelage avec un coin douche et un jardin piscinable viennent enrichir cette propriété unique. **Équipements et Commodités :** Vous bénéficierez de deux places de parking couvertes et cinq places extérieures pour accueillir vos véhicules. L’emplacement stratégique de cette maison est un atout majeur, à moins de 37 km de Luxembourg, d'Allemagne et de Belgique, avec un accès facile à Metz. L'École Primaire Marcel Pagnol est située à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre éducatif de qualité à vos enfants. **Situation Privilégiée :** Avec un accès rapide à l'autoroute A30 à seulement 1 km, vous êtes idéalement positionné pour vos déplacements. Les commodités de loisirs comme le cinéma, la piscine, une bibliothèque, des terrains de tennis ainsi que des restaurants, boulangeries et autres commerces de proximité sont facilement accessibles. **Évaluation du Prix :** Proposée à 629 000 euros, cette maison représente un investissement de choix. Au regard de sa superficie généreuse, de ses équipements et de son emplacement stratégique, le prix est tout à fait cohérent avec le marché immobilier local. Ce bien rare allie confort moderne et charme ancien, répondant ainsi à une demande croissante pour des propriétés spacieuses et bien situées. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette propriété d'exception.
