Descrição
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Ce bien de 4 pièces, d'une généreuse surface de 99,7 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 37 m², prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. La cuisine, à la fois aménagée et dînatoire, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, chacune donnant accès à un second balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant. Ce bien spacieux présente de belles possibilités d'aménagement : vous pourriez aisément ouvrir la cuisine sur le séjour ou créer une troisième chambre selon vos besoins. En complément, une cave est incluse, et une place de parking est disponible à l'achat en supplément. La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces de quartier tels que des boulangeries, pharmacies et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux stations de métro Colonel Fabien, Belleville, Botzaris et Pyrénées (lignes 2, 7b et 11), ainsi qu’à plusieurs arrêts de bus et stations Vélib. Concernant son prix de 865 000 €, cela représente une opportunité stratégique, surtout compte tenu de la surface généreuse, des aménagements possibles et de l'emplacement recherché à Paris. Comparé à d'autres biens du secteur, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix, particulièrement pour une propriété offrant tant de potentiel et de commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
