Descrição
**Description de la Propriété** **Résumé** Découvrez le charme de la campagne bretonne avec ce bungalow moderne de 2 chambres situé dans le paisible village de Mernel. Construit selon les normes RE2020, cette maison économe en énergie est prête à emménager, avec des murs peints en blanc neutre, un revêtement de sol de qualité et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Profitez d'un style de vie détendu avec un accès aux commodités locales à proximité et aux magnifiques paysages naturels que la Bretagne a à offrir. **Emplacement** Située dans le village paisible de Mernel, cette propriété offre un refuge tranquille au cœur de la verdoyante campagne bretonne. Mernel fournit une atmosphère communautaire chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie relaxant entouré de paysages pittoresques. La ville voisine de Guichen offre des commodités essentielles, tandis que Rennes, la vibrante capitale de la Bretagne, se trouve à moins de 40 minutes, permettant un accès à une gamme plus large de magasins, de restaurants et de sites culturels. L'emplacement de la propriété facilite l'exploration de l'héritage riche et de la beauté naturelle de la Bretagne, avec un accès rapide aux routes régionales pour un voyage sans tracas vers des villes voisines et des zones côtières. Ce mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité fait de Mernel un cadre idéal pour une maison alliant confort et commodité. **Accès** Cette propriété à Mernel bénéficie d'un excellent accès aux routes régionales et nationales, facilitant les déplacements à travers la Bretagne. La D177 offre un itinéraire direct vers Guichen pour les besoins quotidiens, tandis que l'autoroute N137 permet d'atteindre facilement Rennes, la capitale de la Bretagne, en moins de 40 minutes. Rennes dispose d'une gare ferroviaire avec des connexions vers les grandes villes de France, ainsi que de l'aéroport de Rennes pour des vols domestiques et européens. Pour l'exploration locale, les routes bien entretenues de la Bretagne rendent l'accès aux villes voisines, aux sentiers de randonnée pittoresques et aux zones côtières très aisé. Cet emplacement accessible combine la paix de la vie à la campagne avec la commodité d'options de voyage fluides dans toute la région. **Détails Supplémentaires** Ce bungalow de 2 chambres est construit selon les normes RE2020, garantissant une excellente efficacité énergétique, une isolation et un impact environnemental réduit. La propriété est livrée en l'état, avec des murs peints en blanc neutre dans toute la maison, un revêtement de sol de haute qualité et une cuisine entièrement équipée, offrant une solution prête à emménager et à faible entretien. Située dans le charmant village de Mernel, cette maison est parfaite pour les retraités, les couples ou les petites familles souhaitant profiter de la beauté naturelle et du style de vie décontracté de la campagne bretonne. **Réflexions sur le Prix** À un prix de 183 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier breton. En tenant compte de son emplacement privilégié, de l'efficacité énergétique et de la qualité de construction conforme aux normes modernes, le rapport qualité-prix est indéniablement attractif. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou même un investissement locatif, cette maison a de quoi séduire et répondre aux attentes d’une large clientèle.