Descrição
**Exclusivité - Située au cœur d'Aigues-Mortes, à seulement 650 mètres des remparts et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine érigée en 2020 offre un espace de vie spacieux de 140 m² en R+1.** La propriété comprend quatre chambres, dont un studio indépendant avec accès privatif au rez-de-chaussée, parfait pour une location saisonnière. Vous serez séduits par le grand séjour lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables partagent une grande salle d'eau. L'extérieur se compose de terrasses en travertin d'environ 100 m², et le terrain est piscinable, une véritable opportunité pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la villa dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage et de la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation gainable à l'étage. Le grand garage et les deux places de parking privatives à l'avant ajoutent un atout pratique à cette propriété. Actuellement louée en bail meublé, elle représente une excellente opportunité d'investissement. **En ce qui concerne le prix de 549 000 €, il se justifie par la qualité de construction moderne, son emplacement privilégié et son potentiel locatif élevé. Aigues-Mortes est une destination recherchée, ce qui en fait une excellente occasion pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.**
