Descrição
Découvrez votre future maison, nichée dans la charmante commune de Moncaut, où un cadre paisible se marie harmonieusement avec l'accessibilité à toutes les commodités. Idéalement située à seulement 8 minutes de la technopole et de l'autoroute, et à 15 minutes d'Agen, cette propriété représente un emplacement des plus recherchés. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. Profitez d'une terrasse qui donne sur une belle piscine, ainsi que d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau, dont une privative pour plus d'intimité. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec sa salle d'eau vous attend, ainsi qu'un bureau et une pièce supplémentaire facilement transformable en espace de jeux, de musique, ou pour toute autre activité de votre choix. Ce dernier espace est accessible à la fois par l'intérieur de la maison et par une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Vous apprécierez également le sous-sol, qui comprend un généreux cellier et un double garage de 50 m² avec une ouverture électrique, ajoutant encore à la praticité de l'ensemble. En matière de confort, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une agréable piscine au sel de 8 x 4 mètres. Enfin, notez que cette demeure est accessible aux personnes à mobilité réduite, faisant ainsi de ce bien un choix parfait pour tous. Concernant le prix de 357 000 €, il représente un investissement judicieux pour une propriété qui combine qualité de vie, confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles.
