Descrição
**Description du bien** **Villa avec dépendances à vendre - RÉGION PERNES-LES-FONTAINES** Dans un cadre rare et paisible, entouré par la nature et à distance de marche des commerces, découvrez cette charmante villa avec dépendances, située sur un magnifique terrain boisé de plus de 14 hectares. La maison principale comprend un agréable salon et deux chambres, dont l’une est au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Des deux côtés, avec leur propre entrée, se trouvent deux gîtes de 52 m² et 80 m². À l'extérieur, un espace piscine intime avec pool house et vue sur la végétation environnante vous invite à la détente. Vous apprécierez à coup sûr ce cadre apaisant. Les jardins sont joliment plantés de différentes espèces d’arbres et d'oliviers, et disposent d'un puits ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un espace de stationnement ombragé et deux garages complètent cette propriété. Cette propriété se compose de : *** MAISON PRINCIPALE - approx. 120 m² *** Hall d'entrée avec placards de 3 m² Salle à manger / Salon 32 m² Cuisine 20 m² Couloir 9 m² WC 1.5 m² Chambre avec salle d'eau, WC et dressing 24 m² Chambre avec salle d'eau et WC 18.5 m² Buanderie 13 m² *** GITE N°1 - approx. 52 m² *** Salon 30.5 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 8.5 m² WC 1.5 m² *** GITE N°2 - approx. 80 m² *** Salon 42 m² Dégagement 2.5 m² Chambre 8.5 m² WC 1.5 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 11 m² Salle d'entrée 10 m² --- Piscine 7x4 --- Garage 14 m² --- Garage 35 m² --- Pool house 17.5 m² avec salle d'eau, WC et coin cuisine --- Terrasse --- Puits --- Système d'arrosage automatique --- Portail automatique **Évaluation du prix :** À 905 000 €, ce bien se positionne avantageusement sur le marché, surtout compte tenu de la rareté d'une propriété de cette taille et de ce niveau de confort dans la région. Avec ses alentours naturels et son accès facile aux commodités, cette villa représente un investissement judicieux tant pour un projet de résidence principale que pour une exploitation en gîtes. La combinaison d'un cadre serein, de vastes espaces et de dépendances fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.