Descrição
**Description de la Propriété** **Saint Roman De BELLET** Découvrez cette magnifique villa neuve de 2023, offrant 4 pièces sur 115 m², agrémentée d'un sous-sol spacieux de 100 m², le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin magnifique, orné de 12 oliviers centenaires. La cuisine ouverte est dotée d'une buanderie en noyer, accompagnée d'un dressing et d'un toilette pour les invités. Le sol du rez-de-chaussée est en grès porcelainé, alliant esthétique et praticité. À l'étage, trouvez une suite parentale incluant un dressing, une salle de bains et un balcon privatif surplombant le verger d’oliviers, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. L’ensemble de l'étage, tout comme l'escalier, est revêtu d'un parquet en bois noble de qualité. Le sous-sol de 100 m² abrite un grand garage ainsi qu’une buanderie. Les atouts de cette villa sont nombreux : une luminosité exceptionnelle grâce à la grande baie vitrée de 3,80 m, des fenêtres à double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, un parquet en bois noble, des portes Bertolotto modernes, une cuisine entièrement équipée, une pompe à chaleur Daikin et un chauffe-eau thermodynamique Hitachi, sans oublier la ventilation mécanique contrôlée double flux. Si vous souhaitez construire, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives ; cette villa est prête à accueillir votre touche personnelle en matière de décoration. Le permis pour l'installation d'une piscine a déjà été accordé, vous n'avez donc qu'à vous projeter dans cet espace de tranquillité. Lumineuse, sans vis-à-vis et totalement calme, cette propriété vous offre l'environnement idéal pour savourer chaque instant. **Réflexion sur le Prix** À 899 000 €, cette villa se positionne avantageusement sur le marché. Compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles, de son emplacement privilégié à Saint Roman de Bellet, et de la qualité de sa construction récente, ce prix peut être considéré comme un bon investissement. En effet, il n'est pas seulement question d'acheter un bien immobilier, mais également d'acquérir un cadre de vie paisible et raffiné, entouré de nature tout en restant proche des commodités. Ce type de propriété, avec des finitions de grande qualité et un potentiel d’aménagement supplémentaire, n’est pas facile à trouver, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.