Descrição
Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant T3 rénové de 60m², situé au cœur de Chalon sur Saône. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 450 mètres à pied de l'hyper-centre, avec tous ses commerces et ses trois marchés hebdomadaires. La gare SNCF se trouve à 900 mètres, et l'accès à l'Autoroute A6 est à 2,5 kilomètres, ce qui facilite vos déplacements. Cet appartement traversant, équivalent à un premier étage, est résolument lumineux. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement de 2m², ouvrant sur un salon/séjour de 26m². La cuisine de 6m² est entièrement personnalisable : vous pourrez y installer vos appareils et modules de façon à l'adapter à vos besoins. Le couloir vous mène à deux belles chambres de 10,50m² et 10,60m², toutes deux dotées d'espaces de rangement, ainsi qu'à une salle de bain de 4m² avec double vasque, sèche-serviette et douche. Un WC indépendant et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement revêtu de parquet vitrifié dans les espaces de vie, l'entrée et les chambres, le carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Les installations électriques et de plomberie ont été refaites, et les murs ont été fraîchement peints. Le corps de chauffe de la chaudière, datant de 2014, a également été remplacé cette année. Ce bien présente de nombreux atouts pour devenir votre véritable cocon. Le prix de 94 000 euros, compte tenu de la qualité des rénovations et de l'emplacement privilégié, en fait une belle opportunité sur le marché. En outre, le montant moyen des charges s'élève à 1 000 euros par an, soit 83 euros par mois, ce qui reste raisonnable pour le secteur. N'hésitez pas à envisager ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.
