Descrição
**Exclusivité !** Maison d'exception de 167 m² avec 4 chambres et un bureau, agrémentée d'une piscine couverte et de panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique qui allie confort, modernité et respect de l'environnement, ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! **Localisation :** Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. **Extérieur :** Un vaste jardin arboré et entièrement clôturé de 2400 m², où la nature règne, idéal pour vos moments de détente ou pour permettre à vos enfants de s’épanouir en toute sécurité. Profitez également d'une piscine couverte de 55 m² qui vous permet de savourer les plaisirs aquatiques par tous les temps ! Une grande terrasse ensoleillée vous attend pour des barbecues entre amis ou des petits-déjeuners au soleil. **Intérieur :** Des espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour accueillir famille et amis. Les finitions modernes et soignées vous séduiront dès le premier coup d'œil. **Énergie verte :** Des panneaux solaires installés sur le toit garantissent une maison éco-responsable tout en assurant des économies d'énergie. **Pratique :** Un grand garage et un parking privé accueillent plusieurs véhicules avec un accès facile et sécurisé. **Prestations :** Huisseries extérieures en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, production d'électricité via des panneaux photovoltaïques de 6 kWC (auto-consommation et vente de surplus), poêle à granulés de 10 kW, toiture en très bon état et un état général de la maison impeccablement bien entretenu. Le garage mesure 53 m² et le carport fermé 20 m². De plus, la propriété est équipée d’un portail électrique. **Commodités à proximité :** Toutes les commodités se trouvent à 3 minutes à pied. Ce bien d’exception est idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare de Mont de Marsan, 25 minutes de la gare d'Orthez, 40 minutes de l'aéroport de Pau, et 1h15 des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. La frontière espagnole est à seulement 1h30 par autoroute. Hagetmau, petite ville dynamique, dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, boulangeries, supermarchés, stations-services, pharmacies, médecins, dentistes, et infrastructures sportives de grande qualité, sans oublier un tissu associatif très développé. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 388 500 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles, de son emplacement privilégié, et de ses nombreuses commodités. C'est une occasion rare qui mérite d'être visitée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !
