Descrição
**Exclusivité - Appartement 2 Pièces Avec TERRASSE à Nice Sainte Marguerite** Découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,7 m² offrant une vue dégagée et agrémenté d'une spacieuse terrasse de 11,85 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au 3e étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet espace est en bon état général et présente un intérieur entièrement rénové. Vous apprécierez les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique. La localisation est un atout majeur, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, vous bénéficierez de la proximité de 11 lignes de bus ainsi que de la ligne de tramway L3 (La Plaine) à quelques pas de votre nouveau chez-vous. L'accès à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouve à moins de 3 km, ce qui rend cet appartement encore plus attractif. En ce qui concerne son prix de 207 500 €, il s'inscrit dans une gamme raisonnable pour un bien de cette qualité et de cette localisation, surtout compte tenu des caractéristiques uniques qu’il propose. L'acquisition d'un appartement avec terrasse dans ce quartier prisé, accompagné d’un parking en sous-sol, représente une opportunité à ne pas manquer. À noter que les charges de copropriété s'élèvent à 1 596 €/an, ce qui reste compétitif pour le secteur. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien d'exception !
