Descrição
Nous vous proposons de découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien prestigieux, offrant une vue dégagée sur l'avenue maîtresse de Toulon, entièrement imaginé par un architecte. Avec une superficie généreuse de 175 m², ce bien unique combine le charme de l'ancien et le confort moderne, vous séduisant par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme. L'appartement dispose d'un vaste salon de 45 m² exposé plein sud, agrémenté de deux belles cheminées en marbre. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée de 24 m², illuminée par un puits de lumière, ainsi que 4 chambres spacieuses avec dressings. Une salle d'eau contemporaine de 11 m², dotée d'une douche à double espace, vous promet des moments de détente absolue. Pour votre confort, la climatisation réversible est assurée par un système avec pompe à chaleur connectée, et les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le parquet en chêne massif et la porte d'entrée double blindée 3 étoiles avec judas électronique ajoutent à la sécurité et à l'élégance de ce bien. L'ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès facile. La résidence est bien entretenue, avec la toiture récemment refaite en 2024. L'architecte a également prévu des luminaires, des rideaux sur mesure ainsi que tous les dressings qui resteront à disposition, respectant l'environnement soucieux de qualité. Avec un prix de 699 000 €, cet appartement se positionne comme une opportunité rare dans le marché actuel. Compte tenu de la localisation prisée et de la qualité des finitions, il représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à Toulon. La classe énergétique B et la classe climat A ajoutent une dimension supplémentaire d'économie et de durabilité. Ne manquez pas cette occasion unique, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur et la copropriété compte 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
