Descrição
**Description de la propriété :** Idéalement situé au calme, à deux pas de l'hippodrome, cette très belle maison familiale de 350 m² offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant les pièces de vie. Le magnifique salon est agrémenté d'une somptueuse cheminée et d'une coursive. La salle à manger, pleine de cachet, se joint à une grande cuisine familiale qui ravira les amateurs de gastronomie. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, vous pourrez aménager un espace d'environ 50 m² (arrivées de chauffage et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires, également dotées de leurs propres salles d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une salle TV, un atelier, et un vaste espace de 100 m² qui fait office de garage. À l'extérieur, le jardin paysagé vous offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure, avec piscine et sauna. En plus de ces atouts, cette maison atypique dispose de quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants, disponibles en sus. Un bilan peut être fourni sur demande ! **Réflexion sur le prix :** À 899 000€, ce bien rare représente une véritable opportunité sur le marché actuel, surtout compte tenu de son emplacement privilégié et des nombreuses commodités qu'il offre. La possibilité de revenus locatifs supplémentaires grâce aux studios indépendants ajoute une dimension financière très attrayante, rendant cet investissement d'autant plus judicieux. Ce prix semble donc justifié par les caractéristiques exceptionnelles de cette maison familiale et son potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique !