Descrição
**Property Description** Magnifique Maison Familiale Près d'Aurignac EXCLUSIF ! Dans notre belle langue, on dirait "Quelle beauté !" et c'est vrai que cette maison de village est vraiment à couper le souffle. Avec ses 235 m² de surface habitable et ses 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. De plus, son bâtiment annexe vous permettra de créer un second logement ou d’accueillir une activité professionnelle. Notre belle demeure se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Aurignac. L'atmosphère est posée dès l'entrée avec un espace cuisine (équipée) et une salle à manger de 32 m² où le bois et la pierre apparente apportent chaleur et caractère. Avis à tous les amateurs de cuisine qui rêvent de défier le Chef Gordon Ramsey : tous les appareils électroménagers datent de 2021 et sont de haut de gamme. Que vous préfériez cuisiner au feu de bois ou dans un four à vapeur, choisir sera un véritable plaisir. Nous continuons avec le salon de 53 m², tous les ouvrants orientés au sud, offrant une belle vue dégagée. Ici, encore une fois, nous retrouvons le mélange harmonieux de bois et de pierre. Le rez-de-chaussée se termine par un grand cellier, un toilet, et un dégagement central permettant d'accéder aux différents niveaux. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres, deux salles de bains et un toilet. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cour d'environ 150 m² avec une partie couverte actuellement utilisée comme cuisine d'été. En plus de l'annexe attenante (environ 30 m²), la maison possède un atelier (42 m²) et une cave (11 m²). L'environnement est véritablement paisible, idéal si vous recherchez le calme sans l'isolement. Concernant le prix, à 195 000 €, cette maison représente une belle opportunité dans un marché où les maisons de cette taille et qualité se vendent souvent bien plus cher. Compte tenu des caractéristiques uniques de cette propriété et de sa localisation, il s'agit d'un investissement intéressant qui saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Classe Énergétique D. Si vous souhaitez en savoir plus, vous savez quoi faire.