Descrição
Centre-Ville d'Albi, à proximité de la place du Vigan, découvrez cette charmante petite maison de ville, agrémentée d'un patio chaleureux. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, où un coin cuisine attend d'être aménagé selon vos goûts. Un cellier/buanderie pratique complète cet espace. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'un salon cosy et mène à un patio de 10 m², à l'abri des regards. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont l'une est dotée d'une salle de bain privée et d'un placard de rangement. Une salle d'eau additionnelle et un deuxième toilette séparé viennent enrichir cette offre. Il est à noter qu'aucun système de chauffage n'est en place pour le moment, mais l'option d'installer un chauffage au gaz de ville est envisageable. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Proposée à un prix de 189 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Albi. Sa localisation centrale, son charme et son potentiel d'aménagement en font un produit attractif. Avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 470,00 et 2 030,00 €, cette propriété est accessible tout en permettant une personnalisation selon vos aspirations. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable cocon !
